0% prowizji! Kupujący zwolniony z opłaty podatku PCC 2%!!!

Kameralna zabudowa, bliskość terenów rekreacyjnych i zielonych, a jednocześnie kilka minut do obiektów użyteczności publicznej. Przestronny ogród 451 m2, garaż w bryle budynku oraz wybrukowane miejsce postojowe na terenie posesji.

Szybki termin realizacji inwestycji, obecnie stan surowy otwarty. Od podpisania umowy rezerwacyjnej około 4 miesięcy na wydanie kluczy.

W skład nieruchomości wchodzą:

PARTER- łączna powierzchnia 60,62 m2

- Salon z aneksem kuchennym 32,94 m2

- Garaż w bryle budynku 19,37 m2

- Przedpokój 6,84 m2

- WC 1,47 m2

PIĘTRO – łączna powierzchnia 60 m2

- Sypialnia 12,92 m2

- Pokój 11,34 m2

- Pokój 10,31 m2

- Łazienka 5,95 m2

- Garderoba 5,3 m2

- Hol 6,67 m2

- Klatka schodowa 4,32 m2

- Pomieszczenie gospodarcze 3,19 m2

Ogrzewanie podłogowe z możliwością podłączenia pompy ciepła i instalacji fotowoltaicznej.

Woda z sieci miejskiej

Szambo

Gaz

Prąd

Internet

TV

Standard:

KONSTRUKCJA:

· Fundamenty – ławy fundamentowe z betonu C20/25

· Ściany nośne – z bloczków betonowych gr. 24 cm i bloczków silikatowych gr. 18 cm

· Podwójny mur 2x 18cm(dwie niezależne ściany) dzielący lokale

· Ściany działowe – z bloczków silikatowych

· Strop – technologii żelbetowej

· Konstrukcja dachu – więźba drewniana

WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE:

· Ściany zewnętrzne - tynk strukturalny silikonowy

· Dach – blacha powlekana (na rąbek)

WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE:

· Ściany wewnętrzne - tynk gipsowy

· Podłogi - posadzka betonowa

INSTALACJA ELEKTRYCZNA:

· kompletna z osprzętem (bez opraw oświetleniowych sufitowych), szafką z bezpiecznikami

· rozdzielnica mieszkaniowa

· instalacja gniazd i oświetlenia podtynkowa

· gniazda i wyłączniki oświetlenia wykonane w systemie ramkowym

· podejście do kuchenki zakończone puszką instalacyjną podtynkową

· dzwonek elektryczny, przycisk przy drzwiach wejściowych

INSTLACJA WODY CIEPŁEJ I ZIMNEJ:

· zakończona zakorkowanymi podejściami pod przybory sanitarne

w łazienkach – w przypadku ścian murowanych

· instalacja rozprowadzona podtynkowo w ścianach i posadzce; w kuchniach – instalacja rozprowadzona natynkowo od posadzki po ścianach, bez zabudowy;

· opomiarowanie – indywidualny wodomierz zlokalizowany w studni przed budynkiem;

· podejście wody do miski ustępowej wykonane natynkowo na wysokości przystosowanej do montażu spłuczki podtynkowej na stelażu

· bez białego montażu (armatury).

INSTALACJA KANLIZACJI SANITARNEJ:

· rozprowadzona po ścianach, bez zabudowy

· rura kanalizacyjna fi 110- przyłącze miski ustępowej, prowadzona nad posadzką i przy ścianie, co wymaga późniejszej zabudowy przez Użytkownika

INSTALACJA C.O.:

· kompletna – ogrzewanie podłogowe + grzejnik drabinkowy w łazience

INSTALACJA DOMOFONOWA:

· nie podłączona do sieci;

· 4 gniazda internetowe – po jednym w każdym pokoju

· instalacja zakończona w szafce multimedialnej

· wyprowadzona mikrorurka do światłowodu przed budynek (bez światłowodu)

INSTALACJA INTERNETOWA:

· zbiorcza instalacja telewizyjna służąca do przekazywania programów cyfrowej telewizji naziemnej DVB-T, radiofonii oraz cyfrowej telewizji satelitarnej; Ułożona instalacja, brak anten

· nie podłączona do sieci.

· 4 gniazda TV-SAT - – po jednym w każdym pokoju

· instalacja zakończona w szafce multimedialnej

INSTALACJA TELEWIZYJNA:

· zbiorcza instalacja telewizyjna służąca do przekazywania programów cyfrowej telewizji naziemnej DVB-T, radiofonii oraz cyfrowej telewizji satelitarnej; Ułożona instalacja, brak anten

· nie podłączona do sieci.

· 4 gniazda TV-SAT - – po jednym w każdym pokoju

· instalacja zakończona w szafce multimedialnej

DRZWI WEJŚCIOWE:

· Jednoskrzydłowe antywłamaniowe

DRZWI WEWNĄTRZLOKALOWE:

· W zakresie przyszłych użytkowników

OKNA I DRZWI TARASOWE:

· Okna dwukomorowe trójszybowe

· Skrzydła rozsuwane typu HS (tarasowe) i otwierano - uchylne

· Współczynnik przenikania ciepła wg WT2021

PARAPETY:

· Zewnętrzne – z blachy stalowej w kolorze antracytowym

· Wewnętrzne - W zakresie przyszłych użytkowników

ZAGOSPODAROWANIE TERENU:

· podjazd i dojście do budynku wykonane z kostki brukowej

· teren ogrodzony siatką panelową

· teren wyrównany – grunt rodzimy

Serdecznie zapraszamy na prezentację. Oferta w biurze Król i Partnerzy Nieruchomości!

BEZPŁATNA POMOC W UZYSKANIU FINANSOWANIA NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI!!!